Виллы стоимостью от 150000евро

Дом с 3 спальнями – 114.63 м2

Дом с 4 спальнями – 127,14 м2

Комплекс расположен в долине Разложки, одном из самых живописных уголков Болгарии, откуда открывается уникальный вид на заснеженные склоны Пирина, Рилы и Родоп. Комплекс расположен рядом с Национальным парком Пирин, объектом культурного и всемирного наследия. Непосредственная близость к загородному гольф-клубу «Пирин» предлагает посетителям апартаментов воспользоваться многочисленными возможностями для отдыха и релаксации – незабываемым лыжным отдыхом с декабря по май, турниром по гольфу в горной местности с апреля по ноябрь или колодцем. -заслуженный курортный отдых круглый год для всей семьи.

ИНФОРМАЦИЯОдной из основных проблем при покупке квартиры в закрытом комплексе или зоне отдыха является плата за обслуживание. Квартиры в комплексах закрытого типа часто появляются на рынке недвижимости по чрезвычайно привлекательным ценам. По сути, низкая цена недвижимости – это всего лишь один из видов первоначального взноса, после которого начинается реальная часть, или проще говоря, ежегодная плата за обслуживание. Эти сборы варьируются от €15 до €35 за кв.м. за 1 календарный год! Это значит, что на 100 кв.м. квартиру, Вы будете обязаны заплатить от 1500 до 3500 евро за обслуживание за 1 календарный год. Это примерно от 250 до 600 левов в месяц за владение квартирой в закрытом комплексе. Во многих случаях такая плата за обслуживание существенно снижает запланированную отдачу от ваших инвестиций, так как доход от аренды в некоторых случаях съедается до 100% за счет платы за обслуживание.На склоне холмов Банско, как и во всех наших комплексах, плата за обслуживание минимальна и равна 3 евро за кв.м. без НДС ежегодно! Плата фиксирована и может быть изменена только на общем собрании, на котором собственники квартир принимают единогласное решение об увеличении, уменьшении или отмене платы за содержание.Поддержка включает в себя следующие мероприятия:— Уборка мест общего пользования раз в неделю.— Уборка и уход за территорией.— Круглосуточное видеонаблюдение и восстановление записи до 3 месяцев— Поддержка всех доступных утилит— Оплата электроэнергии и воды в местах общего пользованияБольшая часть недвижимости, предлагаемой в Банско и на поле для гольфа, не имеет отдельных счетчиков для электричества и воды, что делает их рискованными инвестициями, поскольку вы не можете контролировать потребление. Другими словами, вы можете не пользоваться, но все равно платите.На склоне холмов Банско каждая квартира передается с отдельным счетчиком на электричество и воду, поэтому каждый владелец будет платить столько электроэнергии и воды, сколько он израсходовал.