FAQ
Где самый лучший климат в Болгарии?
Лучший климат в Святом Власе, где есть сочетание моря и гор. Это место признано лучшим в Болгарии. Также на южном побережье от Созополя до Царево у заповедника отличный климат.
Чем отапливают квартиры в Болгарии?
В Болгарии газа нет, зимой люди отапливаются кондиционерами на электричестве, конвекторами или с помощью теплых полов. Также можно топить в частных домах дровами либо пеллетами.
Какой самый холодный месяц в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии через риэлтерскую компанию, Вы можете расчитывать на получение дополнительных скидок, которые доступны клиентам данной компании, благодаря авторитету компании на рынке, количеству сделок и налаженным связям с застройщиками. Кроме того, специалисты риэлтерской компании берут на себя обязательство проверить документы на отсутствие арестов, долгов и кредитов на данном объекте недвижимости, обеспечат юридическое сопровождение сделки, содействие в оформлении недвижимости и обязательную регистрацию после ее завершения, а также послепродажное обслуживание Вашей недвижимости.
Где лучше зимовать в Болгарии?
Самыми популярными являются хорошо известные покупателям местной недвижимости курорты, как Солнечный берег, Святой Влас, Равда, Сарафово. Не меньшим спросом среди местного населения и иностранцев пользуются Поморие, Созополь и Царево.
Как купить недвижимость в Болгарии? Этапы оформления сделки.
1. Для покупки апартамента необходимо приехать лично, или выбрать объект онлайн.
2. Мы проверим квартиру на аресты, чистоту, права третьих лиц, фирму-застройщика, землю, историю квартиры и долги по объекту.
3. Подписываем договор резервации.
4. Резервируем объект по получению задатка/депозита.
5. Оформляем у нотариуса в Болгарии в день по получению остатка суммы.
Все этапы мы контролируем, поэтому сложностей не возникает.Что важно знать при покупке недвижимости в Болгарии? Фишки о которых вам не расскажут.
1. Указанная площадь квартир общая, а полезная площадь будет на 10-15 % ниже.2. Оригинал нотариального акта после сделки у Нотариуса выходит только через 5 рабочих дней.3. Покупка недвижимости автоматически не даст гражданства или ВНЖ.4. В домах с актом 15 тариф на электричество в два раза дороже стандартного.5. В домах на четыре этажа нет лифтов.6. В Болгарии часто нет ванн, а стоят душ-кабины.7. В Болгарии нет газового отопления, а есть кондиционеры на обогрев.8. В Болгарии нет понятия прописки в понятном нам определении.9. Если не оплатить за электричество, через 10 дней его отключат.
Не дешевле ли купить напрямую у застройщика, без посредников?
При покупке недвижимости в Болгарии через риэлтерскую компанию, Вы можете расчитывать на получение дополнительных скидок, которые доступны клиентам данной компании, благодаря авторитету компании на рынке, количеству сделок и налаженным связям с застройщиками. Кроме того, специалисты риэлтерской компании берут на себя обязательство проверить документы на отсутствие арестов, долгов и кредитов на данном объекте недвижимости, обеспечат юридическое сопровождение сделки, содействие в оформлении недвижимости и обязательную регистрацию после ее завершения, а также послепродажное обслуживание Вашей недвижимости.
Что выгоднее - купить недвижимость в Болгарии для отдыха или арендовать её, приезжая каждый год?
Конечно же, выгоднее купить недвижимость, так как Вы не будете зависеть ни от колебаний арендной платы, ни от наличия свободных мест. Тем более, наличие собственной недвижимости в Болгарии освободит Вас от оформления визы каждый раз, когда решите отдохнуть. У Вас и членов Вашей семьи (супруг и дети до 18 лет) будет многократная въездная виза! Есть и еще одно преимущество. В любое время Вы можете продать свою недвижимость в Болгарии и не только вернуть вложенные средства, но и увеличить свой капитал.