ПРИГЛАШАЕМ ВАС В ИНФОРМАЦИОННЫЙ ТУР ПО ПОБЕРЕЖЬЮ БОЛГАРИИ
ПОБЕРЕЖЬЕ БОЛГАРИИ — ЭТО СОЧЕТАНИЕ МОРСКОГО БРИЗА, ЖИВОПИСНЫХ ГОР И ЧИСТОЙ ПРИРОДЫ!
Приглашаем вас посетить чудесные комплексы, которые мы предлагаем, мы подберем вам идеальную недвижимость под любой запрос!
для этого мы подготовили БЕСПЛАТНЫЙ 3 ДНЕВНЫЙ ТУР по просмотру недвижимости от нашей команды!
Вы просто приезжаете за покупкой и когда вы оставляете задаток за вашу мечту, мы с удовольствием возмещаем вам стоимость проживания!
Это возможность:
❗️приобрести недвижимость для инвестиций или жизни
❗️отдохнуть на побережье Болгарии
❗️прочувствовать уют и удобство наших апартаментов
❗️провести время продуктивно и в удовольствие
Наша компания - это удобно, выгодно и надежно! Ждём вас
Что такое информационный тур?
Покупка недвижимости дело очень серьезное, в особенности это относиться к покупке зарубежной недвижимости, так как для большинства людей покупающих дом возле моря, это не просто дом, а мечта всей жизни.
Ознакомительный Инфо-Тур ㅡ это удобная возможность посмотреть и оценить лично заранее выбранные объекты недвижимости. Вы сможете увидеть все своими глазами – место строительства, расстояние до моря, инфраструктуру района.
Для Вас заранее будут подобраны объекты недвижимости, удовлетворяющие Вашим целям, а также собрана вся необходимая информация об этих объектах. Это позволит не только сэкономить Ваше время и посетить больше объектов для потенциальных вложений. Вы сможете получить самое полное представление о недвижимости для Ваших инвестиций в короткие сроки и прямо на месте.
Подробнее:
Покупка квартиры – важный и сложный процесс, тем более, когда речь идет о зарубежной недвижимости. Важно знать ключевые моменты в законодательстве, особенности владения, налогообложение и другие нюансы.
Сложно сделать выбор по фото, рендерам проекта, ссылке на локацию на карте, видео про район в Интернете. Поэтому покупатели часто используют информационные туры. Продолжительность тура - 3 дня. В случае оформления сделки по покупке недвижимости, ознакомительный тур бесплатен для покупателя.
Даты ознакомительного тура согласовываются заранее, после того, как вы выберете удобное время и самостоятельно приобретёте авиабилеты. Мы можем проконсультировать по самым выгодным и комфортным вариантам перелета.
ПРОЦЕСС ПРОВЕДЕНИЯ ИНФО-ТУРА:
o встреча в аэропорту
o размещение в отеле
o обсуждение покупки в офисе компании
o встреча в обговоренное время и осмотр недвижимости
o резервация апартамента (оплата депозита)
o подготовка документов и обсуждение даты сделки
o трансфер в аэропорт.
УСЛОВИЯ ПРЕБЫВАНИЯ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ:
Подробнее:
• Без покупки недвижимости ознакомительный тур по побережью с осмотром недвижимости оплачивается отдельно клиентом после предварительного согласования пожеланий и предпочтений Стоимость ознакомительного тура составляет от 200 евро.• При покупке недвижимости компания предоставляет бесплатный трансфер в/из аеропорта Бургас и проживание в отеле на 3 дня (2 ночи).• Проживание и трансфер осуществляется компанией на обговоренный срок.Самостоятельное бронирование проживания клиентом и трансферы оплачиваются самим клиентом.• В случае не покупки недвижимости, затраты на трансфер и проживание оплачиваются отдельно клиентом компании в размере 200 евро.• Резервация недвижимости осуществляется оплатой депозита.• Депозит на апартамент составляет от 2000 евро и оплачивается во время пребывания в Болгарии.• После оплаты депозита и резервации - апартамент снимается с продажи и является гарантией наличия данного апартамента до момента юридического оформления документов.• Депозит не возвращается при отказе клиента от покупки.• Депозит возвращается покупателю при отказе продажи продавцом.• Сделка осуществляется по согласованию с клиентом в назначенное адвокатом дату и время. Издержки при переносе или задержке времени оформления по вине покупателя покрываются дополнительно покупателем.• Стоимость юридического оформления покупки недвижимости оплачивается покупателем в день сделки и составляет от 4% до 6% от стоимости апартамента по болгарскому законодательству.• Возможно оформление доверенности на сотрудника компании, который будет представлять интересы покупателя, если у клиента нет возможности присутствовать на сделке.• Оплата апартамента возможна как наличными так и безналичными средствами и обговаривается с продавцом и покупателем.• Для безопасности перевода средств, оплата безналичными средствами осуществляется на юридический счет адвоката.• Все документы оформляются на болгарском языке, согласно болгарскому законодательству. За отдельную плату возможен переводчик.
Недвижимость в Болгарии: плюсы и минусы.
Болгария! С чем ассоциируется у наших соотечественников это балканское государство? Спросите любого, и в ответ вы услышите примерно следующее: теплое море, удивительно красивые горные пейзажи, европейский сервис и, главное, относительно низкие цены, в том числе и на жилье.
Привлекательные цены. Это, пожалуй, один из самых весомых факторов, определяющих спрос на болгарскую недвижимость. Стоимость квадратного метра даже в самых престижных районах балканского государства намного ниже стоимости аналогичной недвижимости в Италии, Испании и Греции. А если сравнивать с российским рынком, то элитная болгарская недвижимость вообще расположена в ценовом сегменте ниже среднего московского или питерского уровней. Добавьте к этому приемлемые цены на еду, транспорт и услуги в развлекательных учреждениях, и вы поймете, что соблазняет такое количество наших соотечественников.
Далее
Развитая инфраструктура курортных центров.
Для Болгарии туризм - важный сектор национальной экономики, и его развитию уделяется первостепенное внимание. Большие средства направляются на ремонт старых и строительство новых дорог, развитие курортной инфраструктуры, благоустройство малых и больших курортов страны. И хотя Болгария пока еще отстает от других европейских стран, но уже сейчас выглядит очень достойно.
Курорты на любой вкус.
В Болгарии можно отдыхать круглый год: летом поплавать в ласковом теплом море, зимой покататься на лыжах с заснеженных горных склонов, а в межсезонье поправить здоровье на бальнеологических курортах и испробовать целительной минеральной воды.
Родственные язык, культура, традиции.
Русскоязычным покупателям зарубежной недвижимости будет гораздо легче акклиматизироваться в Болгарии, нежели в странах с незнакомым языком, своеобразной культурой, чуждым менталитетом. Также учитывайте, что болгарский курортный сектор ориентирован по большей части на туристов из стран СНГ, поэтому немалая часть болгар в той или иной степени владеют русским языком.
Особые условия для пенсионеров.
Болгарское законодательство дает возможность получить вид на жительство для пенсионеров иностранцев по упрощенной схеме. Для получения ВНЖ необходимо всего лишь приобрести недвижимость, подтвердить свое финансовое состояние и пройти несложную процедуру оформления.
СЕВЕРНЫЙ КИПР
Северный Кипр — это уникальное место, где встречаются восточная культура и западный комфорт. С каждым годом рынок недвижимости этого региона становится все более привлекательным для иностранных инвесторов. Здесь можно найти как доступные квартиры в новостройках, так и роскошные виллы с видом на море.
Важной особенностью рынка недвижимости Северного Кипра является его разнообразие. От современных апартаментов в городах до традиционных кипрских домов в деревнях — здесь есть варианты на любой вкус и бюджет.
Благодаря активному строительству, рынок недвижимости Северного Кипра постоянно пополняется новыми объектами. Это означает, что покупатели всегда могут найти подходящий вариант, будь то студия в центре города или вилла с собственным бассейном на берегу моря.
Далее:
Также стоит отметить, что в Северном Кипре действует программа «Гражданство через инвестиции», которая позволяет получить гражданство Кипра при покупке недвижимости на определенную сумму. Это делает покупку недвижимости здесь еще более привлекательной для иностранных инвесторов.
В целом, рынок недвижимости Северного Кипра предлагает широкие возможности для инвестиций и приобретения жилья для жизни или отдыха. Но, как и в любом другом месте, перед покупкой важно тщательно изучить все нюансы и особенности местного рынка.
10 причин купить недвижимость на Северном Кипре?
Мы расскажем о 10 причинах купить и инвестировать в недвижимость на Северном Кипре, который является жемчужиной Средиземноморья.
1. Увеличение стоимости недвижимости.Есть определенный лимит на земли на Северном Кипре. Многие участки и дома продаются каждый день. Среднегодовой прирост стоимости недвижимости на Северном Кипре составляет от 5% до 10%.
Далее
2. Доход от арендыНаиболее логичным в инвестиционных целях на Северном Кипре является покупка недвижимости. Квартиры 1+1 выставлены на продажу в среднем по цене от 49 900 до 65 000 фунтов стерлингов. Согласно проектам, выставленные на продажу квартиры могут продаваться полностью меблированными. Средняя арендная плата за Вашу квартиру 1+1 с качественной мебелью и в хорошем месте варьируется от 350 до 500 фунтов стерлингов в месяц.3. Время возврата инвестицийВернуть квартиру на Северном Кипре с доходом от аренды можно в течение 10-13 лет. В то же время, если принять во внимание рост стоимости Вашей недвижимости, мы можем принять этот период в среднем за 10 лет. По этой причине многие инвесторы продолжают владеть недвижимостью на Северном Кипре.4. Природный климат Северного КипраМногие инвесторы, живущие в холодных странах, предпочитают покупать недвижимость на острове, особенно из-за климата Северного Кипра. Данный остров, где теплый климат длится в среднем 10 месяцев, является идеальным местом для тех, кто хочет убежать от холода.5. Ваша страна отдыхаМожно сказать, что Северный Кипр – это туристический рай. Проживание с полным пансионом в 5-звездочном отеле на Северном Кипре может стоить от 3000 TL до 30 000 TL в летний сезон. Те, кто хочет жить в городе с комфортом, предпочитают покупать дом, а не приезжать в отель каждую неделю. Вы можете получать доход, используя свой дом для себя в летний сезон и сдавая его в аренду в зимний сезон. Вы также можете продолжать наслаждаться сотнями развлекательных заведений, прекрасных ресторанов и казино на Кипре.6. План оплатыМногие строительные компании предлагают гибкие схемы оплаты при покупке новой квартиры. Как правило, при покупке недвижимости вносится первоначальный взнос в размере 35%. Вы можете продолжать вносить регулярные ежемесячные платежи до конца строительства Вашего проекта. В первой предварительной продаже проектов Вы можете купить свою квартиру по начальной цене и продать ее по более высокой цене в конце проекта. Мы можем легко сказать, что в основном инвесторы покупают напрямую по стартовым ценам во многих проектах.7. Городская жизньБыло бы неправильно назвать это большой жизнью в маленьком городе. В целом, на Северном Кипре не очень высокая популяция населения. Поэтому, даже живя в городе, Вы не будете тратить много времени в пробках. Если Вам не нравится городская жизнь, Вы можете за очень короткое время уехать из центра города и оценить альтернативные места для инвестиций. В частности, Вы можете приобрести недвижимость в 10 минутах от центра города по более доступным ценам.8. Роскошный образ жизниЖизнь на Северном Кипре предполагает комфорт и роскошь. Специально для тех, кто предпочитает роскошные автомобили, заявляем, что нет высоких налогов для того, чтобы жить на Северном Кипре и поддерживать здесь свой уровень жизни. Поэтому многие инвесторы, особенно те, кто любит море, любит островную жизнь, наслаждается свежим воздухом и городом, имеют доступ ко многим локациям для развлечений. На Северном Кипре более 240+ отелей.9. Вид на жительствоЕсли Вы решили жить и покупать недвижимость на Северном Кипре, это отличная новость для Вас. Владельцам недвижимости выдается вид на жительство сроком на 1 год вместе со своими семьями Ровно через 1 год его необходимо продлить на основании Вашего договора купли-продажи. Наша компания также помогает в этом направлении.10. Популярное местоположениеМногие инвесторы особенно предпочитают Северный Кипр. Благодаря своему местоположению присутствует удобная транспортная развязка. Кроме того, среди населения, проживающего на Северном Кипре, есть выходцы из самых разных стран. Как правило, на острове многие люди могут говорить на английском. Хотя родным языком все же является турецкий.