Цены от 185 000 €

Прайс на доступные к продажам апартаменты смотрите в презентации.

Для обеспечения комфорта жильцов в комплексе предусмотрена подземная парковка с индивидуальными гаражами и парковочными местами, с возможностью зарядки электромобилей. Внутренний благоустроенный двор спроектирован без доступа автомобилей - гарантия свежего воздуха и беззаботных детских игр.

Наличие всей необходимой инфраструктуры является ключевым преимуществом проекта - в Вашем распоряжении будет открытый бассейн и релакс-центр, фитнес, детская площадка, ресторан, стоматологическая клиника, аптека, магазины, собственный парк, спортивные площадки, подземная парковка с индивидуальными гаражами и парковочными местами, контроль доступа и круглосуточное видеонаблюдение, профессиональное управление и обслуживание.

ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА
Исключительная Локация - тихий и спокойный район Варны
Зелень и Уют - в непосредственной близости к Ботаническому саду и пляжам курорта Св. Св. Константин и Елена
Безопасность и Комфорт - современный закрытый жилой комплекс с контролем доступа и круглосуточным видеонаблюдением
Современный дизайн, Функциональность и Ландшафтный дизайн

Богатая инфраструктура - собственный парк, бассейн, релакс-центр, фитнес, детская площадка, спортивные площадки, ресторан, магазины, стоматологическая клиника, аптека, салон красоты
Подземный паркинг
Высококачественные материалы и Исполнение
Smart системы управления и доступа
Профессиональное управление и обслуживание
Возможна рассрочка

Удобства комплекса Апартаменты. Интерьер✅ Разнообразные квартиры с одной, двумя и четырьмя спальнями. Все апартаменты будут профессионально завершены "ПОД КЛЮЧ".✅ массивные, огнеупорные входные и межкомнатные двери✅ французские окна✅ стены и потолки с экологичной гипсовой штукатуркой✅ итальянская высококачественная гранитная плитка и / или ламинат на полу✅ роскошно отделанные ванные комнаты с высококачественной итальянской гранитной плиткой, сантехникой, встроенными конструкциями, душевыми кабинами с перегородками из закаленного стекла, линейными сифонами, бойлером✅ установлена система противопожарной защиты✅ установлена домофонная система (с возможностью видеосвязи)✅ скрытая прокладка кабелей для оптического интернета и телевидения✅ балконы с перилами из кованого железа и морозостойкой гранитной плиткой Роскошные общие зоны✅ Каждое из зданий в комплексе имеет роскошное фойе, а также общие части, облицованные первоклассной гранитной плиткой.✅ Двухуровневые (дуплексы) и партерные апартаменты✅ Партерные апартаменты имеют собственный дворик, окруженный вечнозеленой живой изгородью для уединения и комфорта.  Апартаменты с большими панорамными террасами✅ Некоторые апартаменты имеют широкие террасы на крыше и великолепный вид на море.  Богатое озеленение✅ Для обеспечения комфорта и спокойствия движение автомобилей внутри комплекса ограничено. Более 50% территории оформлено богатым ландшафтным дизайном с низкими и высокими растениями и деревьями, альпинариями, зонами для отдыха и игр. ✅ Предусмотрены смарт системы полива и сбора дождевой воды, а также управления освещением фасадов и парков

Контроль доступа и безопасность✅ электронная система распознавания регистрационного номера и пропуск автомобилей в подземный паркинг✅ чиповая система для доступа к комплексу и соответствующему зданию✅ 24-часовая охрана✅ круглосуточное видеонаблюдение и видеозапись подъездов и подходов к комплексу Бассейн, фитнес и релакс-центр✅ Предвиден открытый бассейн, детская площадка, релакс-центр, фитнес, зал для йоги. ✅ Бассейны очищаются с помощью специальной системы электролиза соли - экологически чистого метода дезинфекции, который не раздражает глаза и кожу, не вызывает аллергических реакций, не имеет неприятного запаха хлора и обеспечивает всегда чистую воду.Подземные парко места и гаражи
✅ Просторный, хорошо освещенный подземный гараж, с прямым лифтовым сообщением на каждый этаж, с выделенными местами для людей с особыми потребностями,
помещениями для хранения детских колясок, парковкой для велосипедов и зарядными станциями для электромобилей.
Дополнительные удобства
✅ ресторан, ✅ стоматологическая клиника
✅ аптека, ✅ магазины
✅ салон красоты

ИнфраструктураКомплекс закрытого типа: безопасность и комфорт, контроль доступа и круглосуточное видеонаблюдение.
Открытый бассейн и Релакс-центр
Школа и детский сад
Фитнес
Детская площадка
Собственный парк и спортивные площадки
Ресторан
Салон красоты
Стоматологическая клиника, аптека, магазины
Благоустроенный двор без машин, собственный парк
Smart системы управления и доступа
Безупречная архитектура и роскошные апартаменты
Подземные паркоместа и Гаражи
Панорама моря и леса
Профессиональное управление и обслуживание

Технологии
При строительстве зданий используются высококачественные строительные материалы и современные технологии, которые обеспечивают высокую энергоэффективность, хорошую теплоотдачу и позволяют сэкономить значительные эксплуатационные расходы на содержание здания.
Фасад и изоляция с клинкерными элементами
Клинкерный фасад, отличающийся исключительной прочностью и долговечностью конечного покрытия
Наружная и внутренняя кладка из многокамерного керамического кирпича
Теплоизоляция пола – экструдированный полистирол GIAS Grafit XPS
Внешняя теплоизоляция - каменная вата 10 см
Немецкий ПВХ профиль окон KÖMMERLING
Шумоизоляция
Звукоизоляционная мембрана со стяжкой против ударного шума на полу жилых помещений, с использованием технологии, которая предотвращает передачу вибраций от ходьбы как по полу, так и по стенам, обеспечивая отсутствие шумов из соседних квартир.
Бесшумная канализационная система MASTER 3 Plus
Не ломающаяся даже при низких температурах
Master 3 соответствует требованиям DIN 14366 по уровню шума
Высокая жесткость кольца
Очень хорошая проводимость благодаря исключительной гладкости внутреннего слоя
Отличная звукоизоляция
Высокая ударопрочность
Высокая прочность и долгий срок службы
Испытана на шумоизоляцию в соответствии со стандартом EN 14366 Fraunhofer Institute, Stuttgart
ЛИФТЫ
Высококлассные современные и бесшумные лифты
Низкое энергопотребление
Автоматическая эвакуация
Технология экологически чистого передвижения, обеспечивающая до 30 % меньше энергии при движении
LED освещение
Элегантный дизайн
СОЛНЕЧНЫЕ ПАНЕЛИ
для освещения мест общего пользования, освещения фасада и внутреннего двора,
автоматической системы полива и аварийного электроснабжения лифтов
Энергоэффективность КЛАСС "А"
Для строительства мы используем высококачественные строительные материалы и современные технологии, которые обеспечивают высокую энергоэффективность, идеальный теплообмен и позволяют значительно сэкономить на строительстве. Наши здания отличаются гораздо более низкими эксплуатационными расходами, экономией воды и энергии, снижением выбросов парниковых газов, более высоким уровнем здоровья, качества жизни и безопасности обитателей зданий.

Общая концепция BOTANIC GARDEN направлена на качественный и здоровый образ жизни, отвечающий ожиданиям более высокого стандарта, безопасности, комфорта и связи с природой.

 ТИПЫ КВАРТИР
Все квартиры имеют ФРАНЦУЗСКИЕ ОКНА, просторные, правильной планировки и с обилием света.
Из квартир открывается чудесная МОРСКАЯ ПАНОРАМА или вид на ЛЕС.
Доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а на верхнем этаже также УНИКАЛЬНЫЕ МЕЗОНЕТЫ с панорамным видом.
Квартиры на первом этаже имеют СОБСТВЕННЫЙ ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР, окруженный вечнозеленой живой изгородью, обеспечивающей уединение и уют.
КВАРТИРЫ СДАЮТСЯ ПОД КЛЮЧ (входит в стоимость).
Возможность индивидуального дизайна и меблировки.

Годовая такса поддержки составляет 12 евро/кв.м.

Поддержка
Для владельцев квартир в комплексе будет обеспечено Профессиональное Управление и Обслуживание общих частей и территории высококвалифицированными специалистами. В годовую таксу поддержки будут включены все текущие расходы: зарплата персонала, уборка и расходные материалы общих частей и территории комплекса, озеленение и благоустройство прилегающих территорий, обслуживание бассейна, уборка снега с подходов к зданиям комплекса, затраты на электроэнергию в общих частях, абонементное обслуживание лифтов, текущая поддержка коммуникаций в здании, видеонаблюдение, освещение общих частей, борьба с вредителями в общих частях и т. д.).